根據民意調查資料顯示，民進黨的年輕選票較2000年流失不少，當務之急在挽回年輕族群的支持。職是，日前2024年總統參選人賴清德進入各大學演講，冀望挽回年輕選民的支持。現場多名學生提及高房價問題，賴清德回應「有沒有注意到房價在降？」，並表示北市房價所得比應不至於繼續攀升，因為人口已經下降，掀起各界討論。內政部長林右昌一句「年輕人買不起房不是真的買不起」發言，也意外引發熱議。 台灣的高房價可以歸因於多個因素： 1. 供需不平衡：人口密度高，土地有限，尤其在大城市如台北、新北市、台中和高雄等地區，需求持續增加，而供應相對有限，導致房價上升。 2. 土地稀缺：台灣是個島嶼，土地供應有限。城市化的加速和土地開發限制使得土地供應不足，進一步推高了房價。 3. 投資需求：有土斯有財，房地產在台灣被視為一種安全且穩定的投資方式，許多人將資金投入房地產以獲得長期增值，這種投資需求增加了房價的壓力。 4. 政府政策：政府對於房地產市場有一系列政策，例如貸款利率調整、稅收政策等。這些政策可能對房價產生影響，有時可能會推高房價。 5. 地理位置與生活品質：台灣的地理位置和生活品質也是吸引人們購房的因素之一。作為一個發展成熟的地區，台灣擁有良好的教育體系、完善的醫療設施和便利的交通網絡等，這些因素都對房價產生了壓力。 其次，台灣薪資水平不高，更使購屋相形不易，想要完成買房的夢想，究竟有多難？根據內政部統計來看，在台北市置產，要不吃不喝16年，才買得起，就全國平均統計來說，也要不吃不喝超過9年，才有機會買房，年輕人聽聞直言，根本想都不敢想。 台灣的薪資水平與鄰近地區比較，例如香港相對較低。根據亞洲周刊報導，香港科技大學校長年薪2,280萬台幣（港幣600萬）；台灣大學校長年薪約200多萬台幣，二者相差如霄壤之別。 細究薪資水平差異的關鍵因素： 1. 經濟發展水平：香港是一個國際金融中心和商業樞紐，擁有發達的金融、貿易和服務業。相較之下，台灣的經濟規模較小，雖然也有發達的科技和製造業，但整體經濟規模和國際影響力較香港較低，因此薪資水平通常也相對較低。 2. 行業結構：香港擁有發達的金融、貿易和專業服務等高薪行業，而台灣則以製造業為主，特別是電子產業和半導體業。高薪行業的存在使得香港的平均薪資水平較高。 3. 勞動力市場：香港作為國際城市，吸引了大量海外專才和高素質人才。競爭激烈的勞動力市場和供